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打造優(yōu)越生活環(huán)境-淺談樓宇智能化建設(shè)
2008年12月09日 14:29 july

    樓宇智能化是信息化的重要組成部分,在現(xiàn)代的西方發(fā)達(dá)國家,樓宇智能化早已興起,但在我國,樓宇智能化還是近年才出現(xiàn)的新鮮事物,我們根據(jù)形勢(shì)的發(fā)展需要,及時(shí)組織科研力量,根據(jù)目前的實(shí)際國情,研究樓宇智能化這一新課題,并承擔(dān)了多項(xiàng)大型建筑的智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)施任務(wù),深受用戶好評(píng)。

智能樓宇(Intelligent Building)的概念

1、智能樓宇的起源和發(fā)展

    現(xiàn)代社會(huì)對(duì)信息的需求量越來越大,信息傳遞速度也越來越快,二十一世紀(jì)是信息化的世紀(jì),目前推動(dòng)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要是信息技術(shù)、生物技術(shù)和新材料技術(shù),而其中信息技術(shù)對(duì)人們的經(jīng)濟(jì)、政治和社會(huì)生活影響最大,信息業(yè)正逐步成為社會(huì)的主要支柱產(chǎn)業(yè),人類社會(huì)的進(jìn)步將依賴于信息技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用。
近年來,電子技術(shù)(尤其是計(jì)算機(jī)技術(shù))和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)的發(fā)展,使社會(huì)高度信息化,在建筑物內(nèi)部,應(yīng)用信息技術(shù)、古老的建筑技術(shù)和現(xiàn)代的高科技相結(jié)合,于是產(chǎn)生 "樓宇智能化"。樓宇智能化是采用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)建筑物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)控制,對(duì)信息資源進(jìn)行管理,為用戶提供信息服務(wù),它是建筑技術(shù)適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)信息化要求的結(jié)晶。

    1984 年美國聯(lián)合科技的UTBS公司在康涅狄格(Connecticut Stste)州哈伏特(Hartford)市將一座金融大廈進(jìn)行改造并取名City Place(都市大廈),主要是增添了計(jì)算機(jī)設(shè)備、數(shù)據(jù)通信線路、程控交換機(jī)等,使住戶可以得到通信、文字處理、電子函件、情報(bào)資料檢索、行情查詢等服務(wù)。同時(shí),對(duì)大樓的所有空調(diào)、給排水、供配電設(shè)備、防火、保安設(shè)備由計(jì)算機(jī)進(jìn)行控制,實(shí)現(xiàn)綜合自動(dòng)化、信息化,使大樓的用戶獲得了經(jīng)濟(jì)舒適、高效安全的環(huán)境,使大廈功能發(fā)生質(zhì)的飛躍,從而誕生了世界上第一座智能化樓宇。自此以后,世界上樓宇智能化建設(shè)走上了高速發(fā)展軌道。

2、智能化樓宇的基本要求

    智能化樓宇的基本要求是,有完整的控制、管理、維護(hù)和通信設(shè)施,便于進(jìn)行環(huán)境控制、安全管理、監(jiān)視報(bào)警,并有利于提高工作效率,激發(fā)人們的創(chuàng)造性。簡言之,樓宇智能化的基本要求是:辦公設(shè)備自動(dòng)化、智能化,通信系統(tǒng)高性能化,建筑柔性化,建筑管理服務(wù)自動(dòng)化。

    樓宇智能化提供的環(huán)境應(yīng)該是一種優(yōu)越的生活環(huán)境和高效率的工作環(huán)境:

   舒適性:使人們?cè)谥悄芑瘶怯钪猩詈凸ぷ鳎òü矃^(qū)域),無論是心理上還是生理上均感到舒適,為此,空調(diào)、照明、噪音、綠化、自然光及其他環(huán)境條件應(yīng)達(dá)到較佳或最佳狀態(tài)。

    高效性:提高辦公業(yè)務(wù)、通信、決策方面的工作效率,節(jié)省人力、時(shí)間、空間、資源、能耗、費(fèi)用,以及建筑物所屬設(shè)備系統(tǒng)使用管理的效率。

    方便性:除了集中管理,易于維護(hù)外,還應(yīng)具有高效的信息服務(wù)功能。

    適應(yīng)性:對(duì)辦公組織機(jī)構(gòu)、辦公方法和程序的變更以及設(shè)備更新的適應(yīng)性強(qiáng),當(dāng)網(wǎng)絡(luò)功能發(fā)生變化和更新時(shí),不妨礙原有系統(tǒng)的使用。

    安全性:除了要保證生命、財(cái)產(chǎn)、建筑物安全外,還要考慮信息的安全性,防止信息網(wǎng)中發(fā)生信息泄露和被干擾,特別是防止信息數(shù)據(jù)被破壞、被篡改,防止黑客入侵。

    可靠性:選用的設(shè)備硬件和軟件技術(shù)成熟,運(yùn)行良好,易于維護(hù),當(dāng)出現(xiàn)故障時(shí)能及時(shí)修復(fù)。

3、智能化樓宇的功能

     從樓宇智能化的功能角度看,樓宇智能化提供的功能應(yīng)包括:
     具有信息處理功能,而且信息范圍不只局限于建筑物內(nèi),應(yīng)該能在城市、地區(qū)或國家間進(jìn)行。
     能對(duì)建筑物內(nèi)照明、電力、暖通、空調(diào)、給排水、防災(zāi)、防盜、運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)行綜合自動(dòng)控制。
     能實(shí)現(xiàn)各種設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視和統(tǒng)計(jì)記錄的設(shè)備管理自動(dòng)化,并實(shí)現(xiàn)以安全狀態(tài)監(jiān)視為中心的防災(zāi)自動(dòng)化。
     建筑物內(nèi)應(yīng)具有充分的適應(yīng)性和可擴(kuò)展性。
     它的所有功能應(yīng)能隨技術(shù)進(jìn)步和社會(huì)需要而發(fā)展。

4、智能化樓宇的優(yōu)越性

    和普通建筑相比,智能化樓宇的優(yōu)越性體系那體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
    具有良好的信息接收和反應(yīng)能力,提高工作效率。
    提高建筑物的安全、舒適和高效便捷性。
    具有良好的節(jié)能效果。對(duì)空調(diào)、照明等設(shè)備的有效控制,不但提供了舒適的環(huán)境,還有顯著的節(jié)能效果(一般節(jié)能達(dá)15~20%)。
    節(jié)省設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。一方面系統(tǒng)能正常運(yùn)行,發(fā)揮其作用可降低機(jī)電系統(tǒng)的維護(hù)成本,另一方面由于系統(tǒng)的高度集成,操作和管理也高度集中,人員安排更合理,從而使人工成本降到最底。
    滿足用戶對(duì)不同環(huán)境功能的需求。
    高薪技術(shù)的運(yùn)用能大大提高工作效率。

5、智能化樓宇的定義

    什么樣的建筑才算是智能化樓宇?目前世界上的對(duì)樓宇智能化的提法很多,歐洲、美國、日本、新加坡及國際智能工程學(xué)會(huì)的提法各有不同,其中,日本的國情與我國較為相近,其提法可以參考,日本電機(jī)工業(yè)協(xié)會(huì)樓宇智能化分會(huì)把智能化樓宇定義為:綜合計(jì)算機(jī)、信息通信等方面的最先進(jìn)技術(shù),使建筑物內(nèi)的電力、空調(diào)、照明、防災(zāi)、防盜、運(yùn)輸設(shè)備等協(xié)調(diào)工作,實(shí)現(xiàn)建筑物自動(dòng)化(BA)、通信自動(dòng)化(CA)和辦公自動(dòng)化(OA),將這3種功能結(jié)合起來的建筑,就是智能化樓宇。

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